Je eerste huis kopen als je kinderen hebt

Je eerste huis kopen als je kinderen hebt

Verhuizen uit de ouderlijke woning of vertrekken uit je huurhuis en je eerste eigen huis kopen. Erg spannend, want een huis kopen doe je niet zomaar. De verhuizing op zich is dan maar een peulschilletje.  Mocht je op zoek zijn naar bijvoorbeeld verhuisdozen, dan kun je dat doen bij verhuisdozenstore.nl. Omdat het niet gaat om een paar schoenen die je koopt, maar waarschijnlijk de grootste aankoop van je leven, moet dit goed gaan. Het is dan ook belangrijk om te weten waar je op moet letten als je je eerste huis gaat kopen.

Wat kan ik kopen

Je kunt niet zomaar lukraak woningen gaan bezichtigen. Het is belangrijk om te beginnen met te weten wat je budget is. Daarom start je met een oriënterend gesprek met een hypotheekadviseur. Zij kunnen precies vertellen wat je budget is. Daarna kan de zoektocht beginnen.

Bestaande bouw of nieuwbouw

Wanneer je een huis gaat kopen, kun je kiezen uit bestaande bouw en nieuwbouw. Een nieuwbouw woning kan over het algemeen geheel naar eigen wens aangepakt worden, maar meestal koop je deze casco (zonder keuken en badkamer). Als je geluk hebt, vind je een bestaande woning waar je zo naar toe kunt verhuizen, zonder dat er iets aan gedaan hoeft te worden. Een bestaande woning kan ook heel goed een complete bouwval zijn. De keuze voor een bestaande woning of nieuwbouw is een heel persoonlijke keuze.

 

Een woning bezichtigen

Wanneer je een afspraak hebt gemaakt om een woning te bezichtigen, is het verstandig een ‘neutrale’ partij mee te nemen. Deze kijkt met andere ogen, vaak kritischer, naar de woning. Laat ook een bouwkundig onderzoek doen om na te gaan voor welke kosten je kunt komen te staan en om een antwoord te krijgen op de vraag of de woning de vraagprijs waard is.

Het kooptraject

Soms kiezen mensen ervoor om een makelaar in te schakelen voor zowel de zoektocht naar een huis en het traject tot aan de koop, of voor alleen de zoektocht of alleen het deel van onderhandeling tot definitieve koop. Dit kan ook heel goed zonder makelaar gedaan worden. Allereerst dienen koper en verkoper te onderhandelen over de prijs. Het is altijd verstandig een bod onder voorbehoud te doen. Het voorbehoud van financiering is hier de bekendste van. Het grootste deel van de kopers neemt dit voorbehoud mee: mocht de financiering niet rond komen, dan zit je niet aan de koop vast. Na overeenstemming over de koopprijs wordt een voorlopig koopcontract getekend. Hierin worden de ontbindende voorwaarden opgenomen, zoals het voorbehoud van financiering of de bouwtechnische keuring. Hierna gaat de molen voor de hypotheek draaien. Een taxatie hoort hierbij. De hypotheekverstrekker wil zeker weten dat er niet meer hypotheek gevraagd wordt, dan de woning waard is. De notaris zal de definitieve koop vastleggen, dit heet passeren van de akte. Hierna vindt de oplevering plaats. Er wordt gecontroleerd of de oplevering conform de afspraken is. Na al deze stappen kan er dan eindelijk verhuisd worden.

Programmeren voor je kinderen: Van dummie tot expert

Programmeren voor je kinderen: Van dummie tot expert

Internet is niet meer uit ons leven weg te denken. Was het vroeger chatten via MSN en ICQ, is het nu social media, online shoppen en ‘even snel Googlen’. Bijna elk huishouden heeft wel internet en een beetje ondernemer beschikt over een eigen website. Het is allemaal zo vanzelfsprekend geworden, dat wel eens vergeten wordt dat dit alles er niet ‘zomaar’ is. Achter elke website, elke app en elk stukje software, zit een goed opgeleide programmeur en developer. Nog altijd is het beroep van programmeur en developer een gewild beroep, zoals onder andere te zien is op de website van Personalprogrammer.nl.

 

Wat doet een programmeur en developer

Een programmeur of developer schrijft onder andere programma’s, apps, games en software in een computer- of programmeertaal. Bekende computertalen zijn SQL, HTML, C++, PHP en Java. Schrijven in computertaal wordt ook wel coderen genoemd. Kleine aanpassingen in een bestaand software pakket is iets wat prima door een programmeur gedaan kan worden. Moet er een compleet programma ontwikkeld worden, dan wordt hier over het algemeen door een heel team aan gewerkt. 

 

 

Waar let je op bij de zoektocht naar een programmeur

Het handigste is om een bedrijf in te schakelen wat voor jou een programmeur zoekt. Zij zijn gespecialiseerd in het vak en weten welke kwaliteiten een programmeur moet hebben. Zoek je toch liever zelf, kijk dan eens in je netwerk of je iemand met verstand van zaken kent. Laat je sollicitanten voorbeelden meenemen met open source codes die door je vrienden in je netwerk op kwaliteit beoordeeld kunnen worden. Een programmeur die zijn software kan uitleggen is een must, want jij moet er uiteindelijk mee kunnen werken.

Hoe word je een programmeur of developer

Op elk niveau is het mogelijk om een opleiding tot programmeur of developer te volgen. Op MBO-, HBO- en Universitair-niveau kun je geschikte opleidingen vinden die je helpen aan een baan binnen de wereld van programmeurs. Als je een hekel hebt aan leren, dan is dit vak wellicht niet geschikt voor je: een programmeur en developer zal regelmatig opleidingen en cursussen moeten volgen om de vakkennis actueel te houden. Indien je je wilt specialiseren in een bepaalde programmeertaal, dan is het verstandig om te kijken waar er vraag naar is op de markt en wat er bij je past. Er is in ieder geval veel vraag naar programmeurs en developers waardoor het vinden van een baan niet een groot probleem zal zijn.